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哈產(chǎn)委采（2023）第 0801號

一、招標條件

哈爾濱友誼宮進入哈爾濱產(chǎn)權(quán)交易所有限責任公司陽光采購服務平臺，對“哈爾濱友誼宮物業(yè)保潔外包服務項目”采用公開招標的方式面向全國進行公開招標，歡迎參加。

二、項目概況與招標范圍

2.1項目名稱：哈爾濱友誼宮物業(yè)保潔外包服務項目

2.2招標方式：公開招標

2.3項目地點：哈爾濱友誼宮（包括哈爾濱友誼宮食品加工有限責任公司）

2.4資金來源：自籌資金

2.5服務內(nèi)容：哈爾濱友誼宮物業(yè)保潔服務和管理（包括哈爾濱友誼宮食品加工有限責任公司）。

2.6服務期限：服務期為1年+3年方式。

2.7質(zhì)量標準：符合現(xiàn)行國家、行業(yè)及地方質(zhì)量驗收標準以及相關(guān)專業(yè)驗收規(guī)范的合格標準。

2.8招標范圍：友誼宮（包括食品廠）物業(yè)保潔服務，內(nèi)容為：對所屬物業(yè)（主樓、貴賓樓、迎賓樓、友誼會堂、西餐廳、迎賓閣、1 號樓、2 號樓、3 號樓、庭院和食品廠）的公共區(qū)域（會議室、餐廳、包房、衛(wèi)生間、電梯轎廂、消防樓梯通道等）及附屬設(shè)施、設(shè)備進行衛(wèi)生清潔、消毒、消殺，所有地面和墻面的理石清洗，所有區(qū)域地毯的清洗和維護，庭院和屋面清雪，庭院綠植、草坪、樹木的修剪和噴灑農(nóng)藥，配合大型會議和婚宴等活動的地面清潔工作，要求達到四星級涉外酒店衛(wèi)生標準。

2.9項目預算：1408500.00元（1年服務費）；

2.10標段劃分：本項目不劃分標段。

三、投標人資格要求

3.1本次招標要求投標人必須是在中華人民共和國境內(nèi)注冊的具有獨立法人資格的法人或其他組織，應具備有效的營業(yè)執(zhí)照，提供清雪機械設(shè)備（附佐證材料），并在人員、設(shè)備、資金等方面具有相應的履約能力。

3.2潛在投標人參加本次投標前3年內(nèi)（2020年11月01日-獲取文件截止之日）至少具備1項類似項目業(yè)績（以合同簽訂時間為準），提供合同復印件。

3.3投標人擬派 1 名具備主管部門核發(fā)的全國物業(yè)管理企業(yè)經(jīng)理證書的物業(yè)經(jīng)理，投標人至少有 2 名（含 2 名及以上）物業(yè)經(jīng)理具備主管部門核發(fā)的全國物業(yè)管理企業(yè)經(jīng)理證書，可供招標人選擇，招標人有權(quán)要求更換。

投標人需承諾物業(yè)經(jīng)理需專職負責所投標工作，不能兼職其他單位項目工作。

3.4投標人不得進行任何形式的分包，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)投標人有分包行為，招標人立即終止雙方的合作關(guān)系并清除出場，投標人需承擔違約責任和相關(guān)全部費用。

3.5與招標人存在利害關(guān)系可能影響招標公正性的法人、其他組織或者個人，不得參加投標；單位負責人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位，不得同時參加同一招標項目投標。

3.6資格審查方式：本項目采用資格后審方式,主要資格審查標準、內(nèi)容等詳見招標文件，只有資格審查合格的投標申請人才有可能被授予合同。

3.7本項目不允許聯(lián)合體投標。

四、招標文件的獲取

4.1擬參加本項目的投標人必須是已注冊的哈爾濱市公共資源交易平臺（https://hrbggzy.harbin.gov.cn）采購投標人，未注冊的投標人不具有參與評審和成交的資格；

凡有意參加投標者，請于2023年11月21日09時至2023年11月27日16時(北京時間，下同)，凡有意參加的投標人，請登錄哈爾濱市公共資源交易平臺，按操作手冊下載地址：https://hrbggzy.harbin.gov.cn，到網(wǎng)站首頁辦事指南中下載對應操作手冊，按要求進行交易用戶注冊及選擇項目、繳納招標文件費用后購買招標文件。未在規(guī)定時間內(nèi)完成下載而導致的一系列問題，由投標人自行承擔。

4.2投標人需將營業(yè)執(zhí)照副本復印件、法定代表人身份證復印件和授權(quán)委托人身份證復印件（附授權(quán)委托書）加蓋公章進行清晰原件掃描，在注冊完賬號點擊我要參與后，填寫參與信息時上傳到對應位置。投標人需同時將以上材料，連同聯(lián)系人姓名、聯(lián)系電話、開具發(fā)票所需信息一同發(fā)送至cyzbhn@163.com郵箱（郵件名稱：項目編號+投標人單位全稱）。投標人對所提供材料的真實性、完整性、準確性和合法性負全責。

招標文件售價：招標文件每套500元，售后不退。投標人哈爾濱產(chǎn)權(quán)交易所有限責任公司陽光采購服務平臺交納賬號在線支付、下載文件。未按要求購買招標文件并登記備案的潛在投標人均無資格參與評審。投標人準備和參加評審活動發(fā)生的所有費用自理。

擬參加本項目的投標人在繳納完標書款后，需在獲取招標文件截止時間前，自行進入系統(tǒng)繳費頁面進行查詢，如因未查詢而導致的標書款交納無效，由投標人自行承擔責任。

五、投標文件的遞交

投標文件遞交方式：現(xiàn)場遞交；

投標文件文件遞交截止時間：2023年12月12日09時00分；

投標文件遞交方式：根據(jù)標室排標需要，請各投標人代表在遞交截止當日2023年12月12日08時30分至09時00分遞交投標文件,文件遞交地址：哈爾濱市道里區(qū)撫順街1號，哈爾濱產(chǎn)權(quán)交易所一樓標書受理處，聯(lián)系人：孫女士，18946103503。

六、開標時間及地點

6.1開標時間為2023年12月12日09時00分。

6.2開標地點：哈爾濱市道里區(qū)撫順街1號； 

七、發(fā)布公告的媒介

本次招標公告同時在

哈爾濱產(chǎn)權(quán)交易所（https://www.hljcq.org.cn/）；

哈爾濱市公共資源交易中心（https://hrbggzy.harbin.gov.cn/）；

中國招標投標公共服務平臺（http://www.cebpubservice.com/）；

中招聯(lián)合招標采購平臺（http://www.365trade.com.cn/）；

忱義工程項目管理有限公司網(wǎng)站（http://www.vdream.net.cn）上發(fā)布。

八、其他

8.1擬參加本項目的投標人、法定代表人、授權(quán)委托人近3年（2020年11月01日至投標截止日）在中國執(zhí)行信息公開網(wǎng)（網(wǎng)址：http://zxgk.court.gov.cn/）均未被最高人民法院列為失信被執(zhí)行人名單。

8.2擬參加本項目的投標人、法定代表人、授權(quán)委托人近3年（2020年11月01日至投標截止日）在信用中國官方網(wǎng)站（http://www.creditchina.gov.cn）未被列入企業(yè)經(jīng)營異常名錄、重大稅收違法案件當事人名單。

8.3擬參加本項目的投標人、法定代表人、授權(quán)委托人近3年（2020年11月01日至投標截止日）在中國裁判文書網(wǎng)站（http://wenshu.court.gov.cn/）均無行賄犯罪記錄證明。

九、聯(lián)系方式

招 標 人：哈爾濱友誼宮

地    址：哈爾濱市道里區(qū)友誼路263號

聯(lián) 系 人：蕭女士

電    話：13946029133 0451-84880865

招標代理機構(gòu)：忱義工程項目管理有限公司

地    址：黑龍江省哈爾濱市群力新區(qū)麗江路3936號銀泰城寫字樓27層

項目聯(lián)系人：孫女士

電    話：18946103503     

傳    真：0451-84348303

郵    箱：cyzbhn@163.com

郵政編碼：150030